賢い計画

得する外構工事
家 写真

外構工事は想像していた以上に高いと感じていませんか?
それは、設計・施工をせず、下請け業者に丸投げしている
からです。
グローヴガーデンデザインは、丸投げ発注はしていません。
直接受注をメイン事業としているので、中間マージンが無く、お客様の要望をしっかりヒアリングをした上でプランの作成・
確認、そして工事を分離発注して管理しているので無駄なく、お客様のニーズに応えられています。
自社設計・自社施工管理・自社メンテを行うことで確実な工事とリーズナブルな施工費を可能にしています。

主要エクステリアメーカーの資材割引

エクステリア資材は優良代理店から特別な仕切り価格で仕入れているので主要エクステリアメーカー
なら30%~55%OFFで提供させて頂いています。
この資材だけでもトータルコストでかなりの差がでます。
実は、私的には工業製品ではなく、自然素材が好きなんですが・・・

工事品質の自信

建築業界は、丸投げ工事が多く中間マージンの多い業界です。グローヴガーデンデザインは
自社施工管理による施工なので工事品質を常に維持し保っています。
現場を管理する現場代人は、経験が豊富でお客様とのコミュニケーションを習得した者が担当させて
頂いており、その現場代人は技術力のある熟練職人(少なくとも経験10年以上、中には40年の
大ベテランも)と一緒に堅固で品質の良い工事を造り上げています。
また担当者の携帯電話・メールアドレスもお伝えしていますので、お客様との連絡も万全です。

CAD図面の提案

図面はエクステリアCADでお客様だけのオリジナルの平面図・立面図・立体パースでわかりやすい
完成予想図を7日~10日前後で無料で提示しています。

ハウスメーカーで建てられたお客様も安心な外構工事
イラスト ①

大手ハウスメーカーで建築されているお客様もデザインの
ことや費用の相談もお気軽にお問い合わせ下さい。
新築の場合、建築と外構計画を同時進行でプランを
進めていく方が、施工前にハウスメーカー工事担当者様と
水道設備やその他打ち合わせを行うことができて、
工事をロスなく進めることができます。
このことを行うことにより、現場の納まりに対する不安や
メーカー様にご迷惑をかけるようなことは無くなり、納得の
工事を完工させることができます。
責任施工のため現場調査が前提でのお見積りになります。

考えていた最初の予算では満足のいく建物は建たなかったというユーザーが大多数です。
建築工事が始まると9割以上のユーザーが追加や仕様変更で予算が大幅オーバーの現実!
なぜ当初の予算組みで納まらないのでしょうか?
それは建築メーカーが情報の後出しをしているからです。

外壁材・屋根材・建具・住設・内装・電設・設備etc 細かく決めなければならないことが山ほどあり、
大変な労力を要します。それぞれの仕様は標準的な仕様で組み込まれていることが多く、例えば小さいものだとコンセントの数が少ないので数を増やしたりとか水栓蛇口を好みのデザインにかえたり、クロス、フローリング、ドア、キッチンキャビネット、ユニットバスなど数えたら限がありません。
一番いいのは契約前に自分たちの好みのものや希望を営業や設計が理解してくれて提案してもらうのがよいと思いますが、現実はそこまで引き出しを持っていて気づく凄腕の営業マンは極めて少ないです。
中には、お手頃仕様で契約させ 後に情報の後出しをして「追加で儲ける」といったユーザーの予算を
無視して売り上げ重視の建築メーカーや自分の成績を優先している営業マンがいます。

イラスト ②

ですから小額な追加も慎重にならなければなりません、家は高額な買い物なので
ユーザーも多少の追加は「まっいいか」で追加が積もりに積もって、気づいたら
数百万円の高額の追加になってしまったり、中には追加だけで2千万を
越えてしまったという事実もあるので注意しなければなりません。
チリも積もれば山になります、予想外の出費を抑えるには工事前の綿密な打ち合わせが大切ですね。
では外構はどうでしょう。みなさんは、建築メーカーから外構予算として100万・150万・200万・300万等
など仮契約をしていると思いますが、これも詳しく仕様が決まっていない「目安の予算」です。
この仮契約のプランを見て満足するユーザーはまずいないでしょう。

ということは、この質素な標準仕様からユーザーの希望を取り入れ計画しなおすと「目安の予算」では 納まらず、建物と同じく仕様変更で「目安の予算」では足らなくなって追加が発生してしまいます。 インテリアやエクステリアにこだわりと夢を持っていたユーザーは、もともと余裕のあった予算の大体が建物の追加で消えてしまい、その分どこかで切り詰めなければならなくなり、こだわりのインテリアとエクステリアを妥協しなければならなくなった、なんてよくある話です。

追加は最小限に、効果は最大限に
電球イラスト

情報は先出ししてもらい綿密な打ち合わせをする。「追加を防ぐ」
「目安の予算」で仮契約をしない。「仕様・デザイン・価格など納得の契約」
インテリアやエクステリアは建築メーカーに任せないで専門店に行く。「絶対に安い」
家具・カーテン・外構の各専門店にはプロがいるので安心。「但し実績と信頼のある店」

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